1，看你需要多大资金，看你贷款用途是否合理。满足这两个前提后，如果你需要的资金在商铺评估价值的六七折上，那你去大部分银行都可以做抵押贷款，并且你可以多问几家银行，咨询好银行政策，对比选择最优的。
2，如果你需要的贷款金额远大于你房产评估价值，那么你就需要咨询银行，并且在选择好的银行，听取他们建议，还需要选择一家融资担保公司，为你担保该笔贷款。你就需要在支付一笔担保费用。
3，一般情况下抵押贷款直接找银行是比较好的，第一快，第二利息费用低。但缺点就是金额一般不会太大，不能发挥抵押物的最大效用。
4，希望你根据需求合理贷款，祝愿你事业兴旺。
石家庄现款买社区底商、20万左右，能做抵押的，有哪些推荐？有房本贷款好办
商铺抵押贷款可以成功吗？绝对可以成功的(但贷款量一定是有可量的)。